Рынок недвижимости в России еще не пережил "детские болезни" роста: сложность прохождения разрешительной документации, неясность законодательства, непрозрачность работы строительных компаний. Сейчас идет лишь формирование связки инвестор-застройщик. В полной мере применение существующих сегодня инструментов для привлечения инвестиций - кредитов, прямых инвестиций банков, средств закрытых паевых инвестиционных фондов, иностранных вливаний - пока невозможно. Банки и рады бы предоставить деньги застройщикам, но их останавливают повышенные риски. Региональные и муниципальные властные структуры должны взять на себя роль драйвера развития строительной отрасли, который стал бы связующим звеном между проектом и инвестициями. Большинство регионов показывают значительный рост объемов строительных работ, но финансирование проектов стало проблемой развития строительной отрасли.